아파트 전세가 상승 전환! 역전세는 지나가는 소나기 아파트 전세가 상승 6주째! 7일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(지난 4일 기준) 지방 아파트 전셋값 변동률은 0.01%로, 지난주 보합(0)에서 상승 전환했다고 합니다. 지방 아파트 전셋값 변동률이 플러스를 보인 건 작년 5월 이후 처음이다. 세종(0.20%) 대전(0.09%) 강원(0.06%) 등의 오름폭이 컸고, 부산(-0.03%) 대구·제주(-0.02%) 등은 여전히 하락세를 나타내고 있다고 합니다. 저 또한 임대를 주고 있는 입장에서 올해 3월 역전세를 아주 아찔하게 경험했던 적이 있어 다음번 임대계약시 조금은 안도(??)할 수 있을 것 같습니다. 부동산은 전세/월세/매매중 무조건 한곳을 선택 해야만 하는 강제 참여 시장입니다. 오늘은 최근 발생하고 있는 전세가 상승 현상과 그 원인을 살펴.. 2023. 9. 9. 역전세를 처음 맞이하는 임대인 feat 역전세 무섭지 않아 안녕하세요. 현준율 파파입니다. 최근 임차인의 역전세 갱신요구를 힘들게 경험하고 있습니다. 미래에 또 벌어질 일을 대비하기 위해 사람들은 어떤 기준으로 전월세를 선택하는지에 대해서 정리해 보려고 합니다. 전세 vs 월세를 선택하는 기준 결론부터 말씀드리면... 기회비용을 최소화하는 선택을 한다입니다. 기회비용이란? 어떤 선택으로 인해 포기된 기회들 가운데 가장 큰 가치를 갖는 기회 자체 또는 그러한 기회가 갖는 가치를 말한다. 여기 두 가지(전세/월세) 상황을 가정하고 설명드리겠습니다. 전세 : 보증금 7.5억원 월세 : 보증금 2억원 월세 200만원 조건 : 대출금리 6%, 최근 매매거래 시세 10억, 자기자본 3억원 어떤 것을 선택하시겠습니까? 다양한 선택지가 나올 수 있을 것 같습니다. Case 1.. 2023. 3. 17. 이전 1 다음
